M&G, il fondo real estate emette green bond da 500 mln
M&G European Property Fund colloca il suo primo green bond da 500 milioni di euro. L’operazione mette a disposizione del Fondo nuove risorse da destinare a investimenti, acquisizioni e attività di rifinanziamento. L’emissione conferma la solidità del profilo di sostenibilità del Fondo, che conta oggi 2,4 miliardi di euro di asset eleggibili nell’ambito del proprio Green Finance Framework.
Tra i principali investitori immobiliari attivi nel Regno Unito, in Europa e in Asia, il Fondo rappresenta la strategia core diversified di punta di M&G nel real estate dell’Europa continentale, con investimenti nei segmenti uffici, logistica, retail e living.
Il green bond ha raccolto un forte interesse da parte di un’ampia base di investitori internazionali, con ordini al picco superiori a 2,1 miliardi di euro da oltre 120 investitori. Al pricing finale, l’emissione è risultata sovrascritta di 2,8 volte, consentendo al Fondo di ottenere un finanziamento quinquennale con un margine di 100 punti base. La qualità della domanda testimonia la fiducia degli investitori nella strategia del Fondo e nelle prospettive di lungo periodo del mercato immobiliare europeo.
I proventi dell’emissione saranno destinati a finanziare nuove opportunità di investimento e progetti green eleggibili, contribuendo a rafforzare sostenibilità, efficienza e valore di lungo periodo del portafoglio in una fase favorevole del ciclo immobiliare.
«Il green bond rappresenta un passaggio importante per il Fondo – Simon Ellis, Fund Manager del M&G European Property Fund -. L’operazione riflette la dimensione, la diversificazione e la qualità del portafoglio, oltre alla nostra strategia di lungo periodo: investire in immobili caratterizzati da solide credenziali di sostenibilità».
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